Le plus grand ranch américain-210 000 ha- change de mains


Selon le spécialiste de l'immobilier de prestige "Sotheby's International Realty " l'immense propriété texane était mise en vente à 725 millions de dollars


Ph c) Briggs Freeman Sotheby's International Realty
Ph c) Briggs Freeman Sotheby's International Realty
En Amérique, c'est bien connu -et surtout au Texas- tout est plus grand. Cette nouvelle qui nous arrive fera pâlir nos agriculteurs familiaux propriétaires de quelques lopins de terre qui connaissent actuellement la crise. Sotheby's International Realty France - Monaco, le leader français de l'immobilier de prestige avec plus de 40 agences immobilières en France, vient d'annoncer la vente d'un ranch historique au Texas, proposé à 725 millions de dollars. Le prix est grand, mais il y a des raisons: le ranch "T Waggoner" date de 1850, et il s'étend, avec un espace clôturé, sur plus de... 210 000 ha. Ce serait la propriété privée la plus grande des Etats-Unis. Sa surface correspond à celle de New-York et Paris réunies. La propriété comprend 1 000 puits de pétrole, plus de 12 000 hectares de terres agricoles, 6 800 têtes de bétail et 500 chevaux. Après des années de discorde entre les héritiers de W.T. « Tom » Waggoner, le ranch avait finalement été mis sur le marché en août 2014. Le mandat de vente exclusif a été remporté par Bernard Uechtritz de l'agence Briggs Freeman Sotheby's International Realty.

  • UN ACHETEUR MILLIARDAIRE

Le "W.T. Waggoner Estate Ranch", situé au nord-ouest du Texas, a été acheté (le prix réel de vente n'est toutefois pas dévoilé) par Stan Kroenke, le propriétaire de Los Angeles Rams, une équipe de la National Football League (NFL) qui a remporté le Super Bowl en 1999, dont la fortune personnelle est estimée par Bloomberg à + de 6,5 milliards de dollars.
Sotheby's explique que "la propriété appartenait depuis le XIXème siècle à la même famille qui s'en sépare aujourd'hui : c'est la première fois que ce bien est vendu sur le marché international. Le nouveau propriétaire a d'ailleurs déclaré être conscient de la responsabilité qui lui incombe en acquérant un tel bien historique, aussi bien pour le Texas que pour les Etats-Unis, et espère être digne de l'héritage de W.T. « Tom » Waggoner et ses descendants. Cet homme a marqué les esprits par son sens des affaires (dans le monde de la banque et du pétrole), par son amour de la terre (éleveur hors pair de chevaux et de bovins à la tête d'un immense ranch) et son philanthropisme (financement de plusieurs bâtiments pour la Texas Woman's University). Stan Kroenke entend bien continuer à préserver ce morceau de patrimoine américain"

  • D'AUTRES "AFFAIRES"

Alexander Kraft, président - directeur général de Sotheby's International Realty France - Monaco déclare:« Sotheby's International Realty® reste la référence incontournable dans le secteur de l'immobilier de prestige à l'échelle mondiale, comme en atteste cette vente record. Actuellement, nous avons par exemple à la vente une villa « château de Versailles » en Floride sur plus de 4 000m² pour 159M$, un ranch en Californie sur plus de 96 ha pour 125M$ ou encore un chalet dans le Colorado sur plus de 33ha à vendre pour 100M$. Mais aussi quelques propriétés de star comme l'ancienne demeure de Michael Jackson à Montecito (Californie) pour 100M$ ou la ferme de Tom Cruise dans le Colorado pour plus de 59M$".
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Vendredi 12 Février 2016

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